金地艺境问答

金地艺境开盘时间2016-08-26，销售代理是 扬州新景祥投资顾问有限公司, 上海新聚仁机构 。金地艺境目前售价13203元/平米，占地面积132731.0平米，总共有1934户户。金地艺境预计交房时间2014-10-30。

扬州金地艺境规划设计的占地面积是132731.0平米，建筑面积是210000.0平米，容积率是1.6。由江苏筑森建筑设计有限公司设计的金地艺境容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

判断金地艺境开发商的实力，1要了解金地艺境开发商和项目土地情况；2、要看金地艺境开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地艺境开发商以往的业绩；4、金地艺境开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地艺境开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地艺境开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金地艺境的房子出租需要注意：第一，对金地艺境租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地艺境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地艺境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地艺境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金地艺境以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金地艺境地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金地艺境买来自住是非常值得的。并且金地艺境环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金地艺境位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金地艺境本身设计遵照“以人为本”的理念，让金地艺境更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金地艺境不容易贬值。

金地艺境是金地物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是2.0元/平米·月，另金地艺境拥有2010辆停车位，完全不会停车难现象，现在金地艺境正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007501616 转 20332联系。

金地艺境由品牌地产金地集团扬州房地产发展有限公司开发，目前整体进展为现房(2016-08-29)，在2016-08-26开盘，预计2014-10-30交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

金地艺境是住宅类型，由金地集团扬州房地产发展有限公司建造，位于邗江江苏省扬州市邗江区古运河与吴洲东路交会处北侧，该地方地段优势明显，房价为13203元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

金地艺境的开盘时间在2016-08-26，有意向买房可不要错过时间，金地艺境的交房时间估计在2014-10-30，项目位置处于邗江江苏省扬州市邗江区古运河与吴洲东路交会处北侧，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划43栋，有1934户。