莲平雅苑问答

莲平雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、莲平雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买莲平雅苑之前一定要先看五证是否齐全。

莲平雅苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。莲平雅苑的配套完善，设施齐全，在莲平雅苑居住是十分安全便捷的。莲平雅苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去莲平雅苑看房，首先可以通过拨打莲平雅苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去莲平雅苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询莲平雅苑代理销售人员咨询。

莲平雅苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外莲平雅苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看莲平雅苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

莲平雅苑现在均价约为4598元/平米，开发商是暂无数据，位于莲平路,近春州大道。莲平雅苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

莲平雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理莲平雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的莲平雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是莲平雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

莲平雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对莲平雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理莲平雅苑房地产权证，莲平雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，莲平雅苑房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买莲平雅苑房屋条件包含：1、借款人要有莲平雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买莲平雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买莲平雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

莲平雅苑二手房交易注意事项有1、进行莲平雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订莲平雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明莲平雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买莲平雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

莲平雅苑是公寓类型，由暂无数据建造，位于莲平路,近春州大道，该地方地段优势明显，房价为4598元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。