海航城问答

阳江海航城很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司阳江市阳东区新宝房地产开发有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。海航城的位置在阳东十八子总部对面。

海航城的优势有1、海航城地段位于阳东十八子总部对面，交通设施便利，生活便捷。2、海航城周边其他配套实施齐全，完善。3、海航城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、海航城地处位置优越，升值潜力大。5、阳江市阳东区新宝房地产开发有限公司提供的物业管理合理，安全等。

海航城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海航城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海航城之前一定要先看五证是否齐全。

海航城停车位有2788个车位，基本上能满足停车需求。另外，海航城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海航城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海航城的物业快速协调。

怎么去海航城看房，首先可以通过拨打海航城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去海航城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询海航城代理销售人员咨询。

海航城位于阳东十八子总部对面，是板塔结合,高层的花园洋房。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

海航城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海航城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海航城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海航城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

海航城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海航城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海航城房地产权证，海航城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海航城房子还是不属于买房者所有。

首先，海航城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海航城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海航城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海航城回款速度的要求。基本上来说，海航城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买海航城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海航城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海航城房子时的各项税费 4、仔细考量海航城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海航城房屋装修及维修费用预算。