双子星大厦问答

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双子星大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般双子星大厦多层的公摊为5%-10%，双子星大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，双子星大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双子星大厦房子的情况来算一下。

双子星大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理双子星大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的双子星大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是双子星大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

双子星大厦二手房交易注意事项有1、进行双子星大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订双子星大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明双子星大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买双子星大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

双子星大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且双子星大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，双子星大厦地处位置是非常好的。

双子星大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响双子星大厦每栋楼直接的采光。因此，整个双子星大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外双子星大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以双子星大厦整体上面通透性都非常好。