天麓合院问答

天麓合院占地面积18000.0平米，建筑面积238807.0平米，规模体量大。天麓合院的位置在江城环湖路1号，交通便利。天麓合院绿化率70.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

天麓合院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天麓合院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天麓合院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天麓合院建筑面积加倍计算。

天麓合院二手房交易注意事项有1、进行天麓合院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天麓合院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天麓合院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天麓合院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天麓合院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天麓合院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天麓合院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断天麓合院的劣势，首先看天麓合院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天麓合院的周边治安好不好；最后要看天麓合院质量是否有问题等。所以建议在选购天麓合院房屋之前，要对天麓合院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天麓合院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天麓合院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天麓合院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天麓合院的规划是非常合理的。

天麓合院处于江城环湖路1号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在天麓合院的房价为12780元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007501616 转 29669咨询。

要是想买天麓合院投资，可放心入手。首先天麓合院位于江城环湖路1号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达70.0，天麓合院在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

天麓合院的容积率为小区1.5，环境质量也高，绿化率达到70.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有270个停车位，目前物业是由英国洲际酒店管理集团阳江中心华邑酒店管理，平均每个月物业费是2.0元/平米·月

天麓合院位置在江城环湖路1号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前天麓合院的价位在12780元/平米，是板塔结合建筑，物业类型属于住宅，未来天麓合院升值潜力，不可小视。