江南新城问答

江南新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江南新城多层的公摊为5%-10%，江南新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江南新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江南新城房子的情况来算一下。

江南新城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江南新城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江南新城建筑面积来算的。江南新城商品住房在销售时，购房者与江南新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江南新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买江南新城房屋条件包含：1、借款人要有江南新城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买江南新城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买江南新城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

江南新城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且江南新城本身设计遵照“以人为本”的理念，让江南新城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说江南新城不容易贬值。

江南新城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且江南新城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外江南新城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以江南新城的规划是非常合理的。

江南新城的房屋需求量大，所以江南新城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去江南新城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询江南新城的房源信息。

江南新城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。江南新城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让江南新城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

江南新城处于江城区安宁路乐园街1号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在江南新城的房价为4456元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99168咨询。

江南新城是板楼,塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在江南新城也已开盘，真的想买房，可以到江城区安宁路乐园街1号看看。

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