景湖春天问答

阳江景湖春天是否限购，得看阳江是否出具了相关限购政策。如果阳江没有相关限购政策，购买景湖春天不会受到限制。如果阳江有限购令，则购买景湖春天需要按照阳江限购令的相关规定进行购买。

景湖春天“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、景湖春天工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买景湖春天之前一定要先看五证是否齐全。

景湖春天的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，景湖春天周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，景湖春天是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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景湖春天买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理景湖春天贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的景湖春天房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是景湖春天贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，景湖春天财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：景湖春天不同售价的利润率水平。除了利润率，由于景湖春天不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看景湖春天回款速度的要求。基本上来说，景湖春天最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

景湖春天新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。景湖春天契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。景湖春天维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。景湖春天物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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