华鸿花园问答

华鸿花园暂无明显缺点。华鸿花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且华鸿花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华鸿花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华鸿花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华鸿花园多层的公摊为5%-10%，华鸿花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华鸿花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华鸿花园房子的情况来算一下。

华鸿花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华鸿花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华鸿花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

华鸿花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华鸿花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华鸿花园建筑面积来算的。华鸿花园商品住房在销售时，购房者与华鸿花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华鸿花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华鸿花园的房子出租需要注意：第一，对华鸿花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华鸿花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华鸿花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华鸿花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华鸿花园是由专业的施工单位负责的，因此华鸿花园的施工质量是有保障的。并且华鸿花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，华鸿花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华鸿花园的质量都是有保障的。

判断华鸿花园的劣势，首先看华鸿花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华鸿花园的周边治安好不好；最后要看华鸿花园质量是否有问题等。所以建议在选购华鸿花园房屋之前，要对华鸿花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华鸿花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华鸿花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华鸿花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华鸿花园的环境卫生。所以，华鸿花园里面的卫生很干净。

华鸿花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华鸿花园也拥有专业的物业管理团队，负责华鸿花园居住环境的卫生与安全。因此，在华鸿花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华鸿花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华鸿花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华鸿花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。