锦湖阁问答

锦湖阁位于江城区东风三路51号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99168电话免费咨询具体情况，售楼处地址是阳江市江城区东风三路51号锦湖阁。

锦湖阁暂无明显缺点。锦湖阁周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦湖阁本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦湖阁都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锦湖阁买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦湖阁贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦湖阁房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦湖阁贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

锦湖阁的房子出租需要注意：第一，对锦湖阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦湖阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦湖阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦湖阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦湖阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦湖阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦湖阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦湖阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦湖阁是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦湖阁本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦湖阁拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦湖阁的环境卫生。所以，锦湖阁里面的卫生很干净。

锦湖阁的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦湖阁的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦湖阁设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

锦湖阁在当地还是很受欢迎，加上锦湖阁的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99168咨询工作人员，现在锦湖阁的价格在5349元/平米，房源有限，欲购从速。

锦湖阁绿化丰富，绿化率达2.2%，环境质量不错，容积率也很低，为1.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买锦湖阁，而目前该项目的均价为5349元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是江城区东风三路51号。

锦湖阁的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由阳江市振辉房地产开发公司精心打造品质人居。目前为5349元/平米，如果对锦湖阁有意向买房，可以到江城区东风三路51号看。