金海湾花园问答

金海湾花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金海湾花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金海湾花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金海湾花园位于江城区石湾北路大金湾商住区（产学路北面），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，金海湾花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金海湾花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金海湾花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金海湾花园回款速度的要求。基本上来说，金海湾花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买金海湾花园房屋条件包含：1、借款人要有金海湾花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金海湾花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金海湾花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断金海湾花园的劣势，首先看金海湾花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金海湾花园的周边治安好不好；最后要看金海湾花园质量是否有问题等。所以建议在选购金海湾花园房屋之前，要对金海湾花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金海湾花园的房屋需求量大，所以金海湾花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金海湾花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金海湾花园的房源信息。

金海湾花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金海湾花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金海湾花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买金海湾花园投资，可放心入手。首先金海湾花园位于江城区石湾北路大金湾商住区（产学路北面），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达20.0，金海湾花园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

金海湾花园是住宅类型，由阳江市联鑫实业发展有限公司建造，位于江城区石湾北路大金湾商住区（产学路北面），该地方地段优势明显，房价为4314元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

金海湾花园的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由阳江市联鑫实业发展有限公司精心打造品质人居。目前为4314元/平米，如果对金海湾花园有意向买房，可以到江城区石湾北路大金湾商住区（产学路北面）看。