金景园·金湖明珠问答

金景园·金湖明珠为什么贵，金景园·金湖明珠是由实力开发商广东金世纪实业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于江城区金山路388号，交通便利。物业公司深圳正佳物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达50.0%，绿色环保，环境优雅。

金景园·金湖明珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金景园·金湖明珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金景园·金湖明珠之前一定要先看五证是否齐全。

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判断金景园·金湖明珠开发商的实力，1要了解金景园·金湖明珠开发商和项目土地情况；2、要看金景园·金湖明珠开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金景园·金湖明珠开发商以往的业绩；4、金景园·金湖明珠开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金景园·金湖明珠开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金景园·金湖明珠开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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金景园·金湖明珠是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金景园·金湖明珠的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金景园·金湖明珠的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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买房都是越早买越好，而金景园·金湖明珠目前的房价是6296元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金景园·金湖明珠地处于江城区金山路388号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

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