科荣·银湖逸居问答

科荣·银湖逸居教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率23.5%，物业志荣物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。科荣·银湖逸居的位置在江城区东风三路57号，科荣·银湖逸居附近公交很多，出行十分方便。

科荣·银湖逸居占地面积12639.0平米，建筑面积50793.0平米，规模体量大。科荣·银湖逸居的位置在江城区东风三路57号，交通便利。科荣·银湖逸居绿化率23.5，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

科荣·银湖逸居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般科荣·银湖逸居多层的公摊为5%-10%，科荣·银湖逸居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，科荣·银湖逸居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买科荣·银湖逸居房子的情况来算一下。

科荣·银湖逸居位于江城区东风三路57号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

科荣·银湖逸居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。科荣·银湖逸居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。科荣·银湖逸居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。科荣·银湖逸居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断科荣·银湖逸居的劣势，首先看科荣·银湖逸居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看科荣·银湖逸居的周边治安好不好；最后要看科荣·银湖逸居质量是否有问题等。所以建议在选购科荣·银湖逸居房屋之前，要对科荣·银湖逸居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

科荣·银湖逸居的物业公司为志荣物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.6元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为23.5%，内部设施完善，科荣·银湖逸居现在的房价是5488元/平米。

科荣·银湖逸居拥有良好的社区氛围，占地面积12639.0平米，建筑面积50793.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前5488元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007501616 转 29551。

科荣·银湖逸居规划面积为12639.0平米，建筑面积为50793.0平米，绿化率为23.5%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去江城区东风三路57号进行考察一番。

科荣·银湖逸居位于江城区东风三路57号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007501616 转 29551向工作人员预定，目前科荣·银湖逸居现在为5488元/平米。