御水雅筑三期问答

御水雅筑三期配套很好。第一，御水雅筑三期位于江城区环湖中路2号，交通便利。第二，御水雅筑三期是由阳江市广恒房地产开发有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，御水雅筑三期车位数共有1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12号车库，最大限度满足业主需求。

御水雅筑三期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御水雅筑三期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御水雅筑三期之前一定要先看五证是否齐全。

御水雅筑三期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。御水雅筑三期的配套完善，设施齐全，在御水雅筑三期居住是十分安全便捷的。御水雅筑三期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

御水雅筑三期现在均价约为4986元/平米，开发商是阳江市广恒房地产开发有限公司，位于江城区环湖中路2号。御水雅筑三期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

御水雅筑三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理御水雅筑三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的御水雅筑三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是御水雅筑三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买御水雅筑三期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买御水雅筑三期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购御水雅筑三期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与御水雅筑三期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明御水雅筑三期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买御水雅筑三期房屋条件包含：1、借款人要有御水雅筑三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御水雅筑三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御水雅筑三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

御水雅筑三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御水雅筑三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御水雅筑三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御水雅筑三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御水雅筑三期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对御水雅筑三期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对御水雅筑三期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在御水雅筑三期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

御水雅筑三期是由专业的建筑设计公司负责的，整体御水雅筑三期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御水雅筑三期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。