朝阳小区问答

朝阳小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。朝阳小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到朝阳小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

朝阳小区的房子很购买来自住。因为朝阳小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。朝阳小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此朝阳小区购买来是很适合自住的。

怎么去朝阳小区看房，首先可以通过拨打朝阳小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去朝阳小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询朝阳小区代理销售人员咨询。

朝阳小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朝阳小区多层的公摊为5%-10%，朝阳小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朝阳小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朝阳小区房子的情况来算一下。

购买朝阳小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买朝阳小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购朝阳小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与朝阳小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明朝阳小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

朝阳小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朝阳小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朝阳小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朝阳小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断朝阳小区的劣势，首先看朝阳小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看朝阳小区的周边治安好不好；最后要看朝阳小区质量是否有问题等。所以建议在选购朝阳小区房屋之前，要对朝阳小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

朝阳小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而朝阳小区也拥有专业的物业管理团队，负责朝阳小区居住环境的卫生与安全。因此，在朝阳小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

朝阳小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响朝阳小区每栋楼直接的采光。因此，整个朝阳小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外朝阳小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以朝阳小区整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而朝阳小区位于射阳盐城市射阳县幸福大道 附近，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前朝阳小区为4178元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。