金贸花园问答

金贸花园房价为10434元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。金贸花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。金贸花园地址：亭湖建军东路12号。

怎么去金贸花园看房，首先可以通过拨打金贸花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金贸花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金贸花园代理销售人员咨询。

金贸花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金贸花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金贸花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金贸花园建筑面积加倍计算。

金贸花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金贸花园多层的公摊为5%-10%，金贸花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金贸花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金贸花园房子的情况来算一下。

金贸花园是暂无资料住宅，位于亭湖建军东路12号，规划户数为627户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金贸花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金贸花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金贸花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金贸花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金贸花园是由专业的施工单位负责的，因此金贸花园的施工质量是有保障的。并且金贸花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金贸花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金贸花园的质量都是有保障的。

判断金贸花园的劣势，首先看金贸花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金贸花园的周边治安好不好；最后要看金贸花园质量是否有问题等。所以建议在选购金贸花园房屋之前，要对金贸花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金贸花园位于亭湖建军东路12号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金贸花园为10434元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

照着目前的形势，房价很少会跌，金贸花园的最新价格是10434元/平米，而且金贸花园所处的位置也十分有利好，位于亭湖建军东路12号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。