万户新村问答

万户新村位于亭湖亭湖区解放南路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

万户新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万户新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万户新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断万户新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万户新村区域自然环境评估；2、万户新村周边生活环境评估；3、万户新村建筑质量评估；4、万户新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万户新村室内配套设施、设备评估；6、万户新村物业管理服务质量评估。

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购买万户新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万户新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万户新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万户新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万户新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万户新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万户新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万户新村建筑面积来算的。万户新村商品住房在销售时，购房者与万户新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万户新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万户新村位于亭湖亭湖区解放南路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万户新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万户新村的房子出租需要注意：第一，对万户新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万户新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万户新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万户新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万户新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万户新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万户新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万户新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万户新村是开发商无开发商开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。万户新村位于亭湖亭湖区解放南路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。