宏图伟厦嘉园问答

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宏图伟厦嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏图伟厦嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏图伟厦嘉园房地产权证，宏图伟厦嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏图伟厦嘉园房子还是不属于买房者所有。

宏图伟厦嘉园二手房交易注意事项有1、进行宏图伟厦嘉园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宏图伟厦嘉园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宏图伟厦嘉园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宏图伟厦嘉园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宏图伟厦嘉园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宏图伟厦嘉园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宏图伟厦嘉园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宏图伟厦嘉园是由专业的建筑设计公司负责的，整体宏图伟厦嘉园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宏图伟厦嘉园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

宏图伟厦嘉园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏图伟厦嘉园每栋楼直接的采光。因此，整个宏图伟厦嘉园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏图伟厦嘉园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏图伟厦嘉园整体上面通透性都非常好。

买房都是越早买越好，而宏图伟厦嘉园目前的房价是22352元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上宏图伟厦嘉园地处于亭湖西环路与鹤翔路交界处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。