工商局家属楼问答

工商局家属楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，工商局家属楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，工商局家属楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断工商局家属楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、工商局家属楼区域自然环境评估；2、工商局家属楼周边生活环境评估；3、工商局家属楼建筑质量评估；4、工商局家属楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、工商局家属楼室内配套设施、设备评估；6、工商局家属楼物业管理服务质量评估。

工商局家属楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照工商局家属楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照工商局家属楼建筑面积来算的。工商局家属楼商品住房在销售时，购房者与工商局家属楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按工商局家属楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买工商局家属楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的工商局家属楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买工商局家属楼房子时的各项税费 4、仔细考量工商局家属楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好工商局家属楼房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买工商局家属楼房屋条件包含：1、借款人要有工商局家属楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买工商局家属楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买工商局家属楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

工商局家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。工商局家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。工商局家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。工商局家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

工商局家属楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而工商局家属楼也拥有专业的物业管理团队，负责工商局家属楼居住环境的卫生与安全。因此，在工商局家属楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

工商局家属楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体工商局家属楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，工商局家属楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

工商局家属楼是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。工商局家属楼位于亭湖迎宾路与盐南路交界处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

买房都是越早买越好，而工商局家属楼目前的房价是8616元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上工商局家属楼地处于亭湖迎宾路与盐南路交界处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。