东圣花园问答

东圣花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东圣花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东圣花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东圣花园暂无明显缺点。东圣花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且东圣花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东圣花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去东圣花园看房，首先可以通过拨打东圣花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东圣花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东圣花园代理销售人员咨询。

东圣花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东圣花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东圣花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东圣花园建筑面积加倍计算。

东圣花园是暂无资料住宅，位于亭湖开放大道11-1号，规划户数为708户户，停车位能满足业主的需求，300，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

东圣花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东圣花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东圣花园建筑面积来算的。东圣花园商品住房在销售时，购房者与东圣花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东圣花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东圣花园的房子出租需要注意：第一，对东圣花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东圣花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东圣花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东圣花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东圣花园二手房交易注意事项有1、进行东圣花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东圣花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东圣花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东圣花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东圣花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体东圣花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东圣花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东圣花园是开发商承德市东圣房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东圣花园位于亭湖开放大道11-1号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。