渔港新村问答

渔港新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、渔港新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买渔港新村之前一定要先看五证是否齐全。

渔港新村位于射阳盐城市射阳县，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

渔港新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。渔港新村的配套完善，设施齐全，在渔港新村居住是十分安全便捷的。渔港新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

渔港新村的房子很购买来自住。因为渔港新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。渔港新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此渔港新村购买来是很适合自住的。

渔港新村暂无明显缺点。渔港新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且渔港新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个渔港新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去渔港新村看房，首先可以通过拨打渔港新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去渔港新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询渔港新村代理销售人员咨询。

渔港新村是暂无资料住宅，位于射阳盐城市射阳县，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买渔港新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买渔港新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购渔港新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与渔港新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明渔港新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断渔港新村开发商的实力，1要了解渔港新村开发商和项目土地情况；2、要看渔港新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看渔港新村开发商以往的业绩；4、渔港新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看渔港新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看渔港新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

渔港新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。渔港新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。渔港新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。渔港新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。