先锋学府问答

先锋学府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。先锋学府的配套完善，设施齐全，在先锋学府居住是十分安全便捷的。先锋学府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

先锋学府是70住宅，位于亭湖先锋学府(蒲塘路北100米)，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 17685免费咨询。

判断先锋学府开发商的实力，1要了解先锋学府开发商和项目土地情况；2、要看先锋学府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看先锋学府开发商以往的业绩；4、先锋学府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看先锋学府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看先锋学府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

先锋学府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照先锋学府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照先锋学府建筑面积来算的。先锋学府商品住房在销售时，购房者与先锋学府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按先锋学府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

先锋学府的房子出租需要注意：第一，对先锋学府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租先锋学府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，先锋学府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付先锋学府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

先锋学府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。先锋学府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以先锋学府买来自住是非常值得的。并且先锋学府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

先锋学府占地面积大，空间大，并且先锋学府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且先锋学府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏先锋学府的居住环境的。

判断先锋学府的劣势，首先看先锋学府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看先锋学府的周边治安好不好；最后要看先锋学府质量是否有问题等。所以建议在选购先锋学府房屋之前，要对先锋学府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

先锋学府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此先锋学府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，先锋学府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个先锋学府的环境卫生。所以，先锋学府里面的卫生很干净。

买房都是越早买越好，而先锋学府目前的房价是7900元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上先锋学府地处于亭湖先锋学府(蒲塘路北100米)，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。