正鑫城市经典问答

正鑫城市经典是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。正鑫城市经典的车位数100，最大限度的满足住户需求。

正鑫城市经典的房子很购买来自住。因为正鑫城市经典不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。正鑫城市经典周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此正鑫城市经典购买来是很适合自住的。

正鑫城市经典房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对正鑫城市经典房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理正鑫城市经典房地产权证，正鑫城市经典买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，正鑫城市经典房子还是不属于买房者所有。

判断正鑫城市经典开发商的实力，1要了解正鑫城市经典开发商和项目土地情况；2、要看正鑫城市经典开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看正鑫城市经典开发商以往的业绩；4、正鑫城市经典开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看正鑫城市经典开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看正鑫城市经典开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

正鑫城市经典新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。正鑫城市经典契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。正鑫城市经典维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。正鑫城市经典物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

正鑫城市经典占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且正鑫城市经典的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外正鑫城市经典内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以正鑫城市经典的规划是非常合理的。

正鑫城市经典的房屋需求量大，所以正鑫城市经典的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去正鑫城市经典的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询正鑫城市经典的房源信息。

正鑫城市经典是由专业的建筑设计公司负责的，整体正鑫城市经典规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，正鑫城市经典的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买正鑫城市经典，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过正鑫城市经典作为周边为数不多的新盘，目前8946元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买正鑫城市经典，可早点购买。

正鑫城市经典的物业由暂无资料管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.6元/平米·月，不会有乱收费现象，另正鑫城市经典正在销售中，价格为8946元/平米。