龙湖花园问答

龙湖花园是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。龙湖花园的车位数100，最大限度的满足住户需求。

要判断龙湖花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙湖花园区域自然环境评估；2、龙湖花园周边生活环境评估；3、龙湖花园建筑质量评估；4、龙湖花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙湖花园室内配套设施、设备评估；6、龙湖花园物业管理服务质量评估。

龙湖花园的房子出租需要注意：第一，对龙湖花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙湖花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙湖花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙湖花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买龙湖花园房屋条件包含：1、借款人要有龙湖花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙湖花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙湖花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙湖花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙湖花园房屋所有权证原件；4．网上签约的龙湖花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙湖花园交易结算资金托管凭证原件；6龙湖花园契税完税或减免税凭证原件；7．龙湖花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙湖花园二手房交易注意事项有1、进行龙湖花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙湖花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙湖花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙湖花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙湖花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙湖花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙湖花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙湖花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙湖花园占地面积大，空间大，并且龙湖花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙湖花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙湖花园的居住环境的。

龙湖花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙湖花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙湖花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙湖花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

龙湖花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙湖花园每栋楼直接的采光。因此，整个龙湖花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙湖花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙湖花园整体上面通透性都非常好。