新锦苑问答

新锦苑位于开放大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新锦苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新锦苑多层的公摊为5%-10%，新锦苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新锦苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新锦苑房子的情况来算一下。

新锦苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新锦苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新锦苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断新锦苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新锦苑区域自然环境评估；2、新锦苑周边生活环境评估；3、新锦苑建筑质量评估；4、新锦苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新锦苑室内配套设施、设备评估；6、新锦苑物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买新锦苑房屋条件包含：1、借款人要有新锦苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新锦苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新锦苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新锦苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新锦苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让新锦苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新锦苑不容易贬值。

新锦苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新锦苑也拥有专业的物业管理团队，负责新锦苑居住环境的卫生与安全。因此，在新锦苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新锦苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新锦苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新锦苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而新锦苑位于开放大道，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前新锦苑为9504元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

新锦苑选址在开放大道，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前新锦苑的价格是9504元/平米，在新锦苑一同见证，城市发展新未来！