宝龙公寓问答

宝龙公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宝龙公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宝龙公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

首先，宝龙公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宝龙公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宝龙公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宝龙公寓回款速度的要求。基本上来说，宝龙公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宝龙公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝龙公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝龙公寓建筑面积来算的。宝龙公寓商品住房在销售时，购房者与宝龙公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝龙公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宝龙公寓二手房交易注意事项有1、进行宝龙公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝龙公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝龙公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝龙公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宝龙公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝龙公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝龙公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝龙公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宝龙公寓占地面积大，空间大，并且宝龙公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宝龙公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宝龙公寓的居住环境的。

宝龙公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宝龙公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宝龙公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宝龙公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宝龙公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宝龙公寓地处位置是非常好的。

房价应该是购房者最关注的问题了，宝龙公寓最新房价是8372元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且宝龙公寓处于亭湖人民中路9号宝龙城市广场，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

宝龙公寓的位置在亭湖人民中路9号宝龙城市广场，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，宝龙公寓是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。