翰香花园问答

翰香花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率45.0%，物业新疆万翔房地产开发有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。翰香花园的位置在黄海中路1号，翰香花园附近公交很多，出行十分方便。

翰香花园配套很好。第一，翰香花园位于黄海中路1号，交通便利。第二，翰香花园是由新疆万翔房地产开发有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，翰香花园车位数60，最大限度满足业主需求。

翰香花园的优势有1、翰香花园地段位于黄海中路1号，交通设施便利，生活便捷。2、翰香花园周边其他配套实施齐全，完善。3、翰香花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、翰香花园地处位置优越，升值潜力大。5、新疆万翔房地产开发有限公司提供的物业管理合理，安全等。

翰香花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在翰香花园很方便。除此之外，翰香花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。翰香花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

翰香花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外翰香花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看翰香花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

翰香花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的翰香花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的翰香花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

翰香花园的房子出租需要注意：第一，对翰香花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翰香花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翰香花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翰香花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买翰香花园房屋条件包含：1、借款人要有翰香花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买翰香花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买翰香花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

翰香花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翰香花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翰香花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翰香花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翰香花园是由专业的施工单位负责的，因此翰香花园的施工质量是有保障的。并且翰香花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，翰香花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个翰香花园的质量都是有保障的。