汇仙湖金水湾问答

盐城汇仙湖金水湾是否限购，得看盐城是否出具了相关限购政策。如果盐城没有相关限购政策，购买汇仙湖金水湾不会受到限制。如果盐城有限购令，则购买汇仙湖金水湾需要按照盐城限购令的相关规定进行购买。

汇仙湖金水湾位于东台惠阳路北、204国道西侧（原水产养殖），是板楼的商业。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断汇仙湖金水湾开发商的实力，1要了解汇仙湖金水湾开发商和项目土地情况；2、要看汇仙湖金水湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇仙湖金水湾开发商以往的业绩；4、汇仙湖金水湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇仙湖金水湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇仙湖金水湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汇仙湖金水湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汇仙湖金水湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汇仙湖金水湾建筑面积来算的。汇仙湖金水湾商品住房在销售时，购房者与汇仙湖金水湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇仙湖金水湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

汇仙湖金水湾是由专业的施工单位负责的，因此汇仙湖金水湾的施工质量是有保障的。并且汇仙湖金水湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，汇仙湖金水湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个汇仙湖金水湾的质量都是有保障的。

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