奥体玫瑰园问答

奥体玫瑰园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、奥体玫瑰园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买奥体玫瑰园之前一定要先看五证是否齐全。

奥体玫瑰园的优点挺多的，从价格上看奥体玫瑰园性价比合理，还是很不错的。奥体玫瑰园周边配套齐全，并且交通便捷。让奥体玫瑰园的业主居家生活都十分方便。另外，奥体玫瑰园以人为本的设计理念，也让奥体玫瑰园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

奥体玫瑰园是70住宅，位于解放南路与蓝海路交会处（BRT站台路东），规划户数为3796户户，停车位能满足业主的需求，地下车库，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 89767免费咨询。

判断奥体玫瑰园开发商的实力，1要了解奥体玫瑰园开发商和项目土地情况；2、要看奥体玫瑰园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奥体玫瑰园开发商以往的业绩；4、奥体玫瑰园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看奥体玫瑰园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看奥体玫瑰园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，奥体玫瑰园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：奥体玫瑰园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于奥体玫瑰园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看奥体玫瑰园回款速度的要求。基本上来说，奥体玫瑰园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

奥体玫瑰园位于解放南路与蓝海路交会处（BRT站台路东），绿化率为35.9%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。奥体玫瑰园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买奥体玫瑰园房屋条件包含：1、借款人要有奥体玫瑰园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买奥体玫瑰园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买奥体玫瑰园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

奥体玫瑰园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且奥体玫瑰园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买奥体玫瑰园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

奥体玫瑰园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且奥体玫瑰园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，奥体玫瑰园地处位置是非常好的。

奥体玫瑰园是由专业的建筑设计公司负责的，整体奥体玫瑰园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，奥体玫瑰园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。