盛世名城问答

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盛世名城的房子出租需要注意：第一，对盛世名城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租盛世名城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，盛世名城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付盛世名城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

盛世名城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．盛世名城房屋所有权证原件；4．网上签约的盛世名城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交盛世名城交易结算资金托管凭证原件；6盛世名城契税完税或减免税凭证原件；7．盛世名城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

盛世名城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛世名城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛世名城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛世名城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

盛世名城占地面积大，空间大，并且盛世名城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且盛世名城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏盛世名城的居住环境的。

盛世名城是由专业的建筑设计公司负责的，整体盛世名城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，盛世名城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

盛世名城由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前盛世名城的房价为9748元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。