鸿基豪庭问答

鸿基豪庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿基豪庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿基豪庭之前一定要先看五证是否齐全。

鸿基豪庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鸿基豪庭很方便。除此之外，鸿基豪庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。鸿基豪庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鸿基豪庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿基豪庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿基豪庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鸿基豪庭暂无明显缺点。鸿基豪庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且鸿基豪庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鸿基豪庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鸿基豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿基豪庭多层的公摊为5%-10%，鸿基豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿基豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿基豪庭房子的情况来算一下。

鸿基豪庭位于大丰幸福西大街与常新北路交汇处，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鸿基豪庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿基豪庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿基豪庭地处位置是非常好的。

判断鸿基豪庭的劣势，首先看鸿基豪庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿基豪庭的周边治安好不好；最后要看鸿基豪庭质量是否有问题等。所以建议在选购鸿基豪庭房屋之前，要对鸿基豪庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸿基豪庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿基豪庭每栋楼直接的采光。因此，整个鸿基豪庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿基豪庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿基豪庭整体上面通透性都非常好。

鸿基豪庭位置在大丰幸福西大街与常新北路交汇处，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前鸿基豪庭的价位在5300元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来鸿基豪庭升值潜力，不可小视。