花生糖公馆问答

要判断花生糖公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、花生糖公馆区域自然环境评估；2、花生糖公馆周边生活环境评估；3、花生糖公馆建筑质量评估；4、花生糖公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、花生糖公馆室内配套设施、设备评估；6、花生糖公馆物业管理服务质量评估。

了解花生糖公馆的具体在售房源，请拨打4007508888 转 89877免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。花生糖公馆的售楼处地址是解放南路钱江方洲西门南侧（盐城市广电中心对面）。

判断花生糖公馆开发商的实力，1要了解花生糖公馆开发商和项目土地情况；2、要看花生糖公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看花生糖公馆开发商以往的业绩；4、花生糖公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看花生糖公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看花生糖公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

花生糖公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的花生糖公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的花生糖公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

花生糖公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花生糖公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花生糖公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花生糖公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断花生糖公馆的劣势，首先看花生糖公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看花生糖公馆的周边治安好不好；最后要看花生糖公馆质量是否有问题等。所以建议在选购花生糖公馆房屋之前，要对花生糖公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

花生糖公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。花生糖公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让花生糖公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

花生糖公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对花生糖公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对花生糖公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在花生糖公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

花生糖公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体花生糖公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，花生糖公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

花生糖公馆位于亭湖缤纷亚洲解放南路198号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么花生糖公馆升值还是有很大的机会，加上目前花生糖公馆为22616元/平米，要是急于买房的话，花生糖公馆值得考虑。