如意花园问答

如意花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。如意花园的配套完善，设施齐全，在如意花园居住是十分安全便捷的。如意花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

如意花园的房子很购买来自住。因为如意花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。如意花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此如意花园购买来是很适合自住的。

如意花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对如意花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理如意花园房地产权证，如意花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，如意花园房子还是不属于买房者所有。

如意花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的如意花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的如意花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

如意花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。如意花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。如意花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。如意花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

如意花园的房屋需求量大，所以如意花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去如意花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询如意花园的房源信息。

如意花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对如意花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对如意花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在如意花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

如意花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体如意花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，如意花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

如意花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响如意花园每栋楼直接的采光。因此，整个如意花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外如意花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以如意花园整体上面通透性都非常好。

如意花园的产权为70，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由江苏新开达置业有限公司精心打造品质人居。目前为14269元/平米，如果对如意花园有意向买房，可以到盐都大庆路和奋进路交界处往北100米（桃源居斜对面）看。