印刷二厂宿舍楼问答

印刷二厂宿舍楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、印刷二厂宿舍楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买印刷二厂宿舍楼之前一定要先看五证是否齐全。

印刷二厂宿舍楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。印刷二厂宿舍楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到印刷二厂宿舍楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

印刷二厂宿舍楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般印刷二厂宿舍楼多层的公摊为5%-10%，印刷二厂宿舍楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，印刷二厂宿舍楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买印刷二厂宿舍楼房子的情况来算一下。

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印刷二厂宿舍楼位于(盐都区)兴村北路185号，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

印刷二厂宿舍楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的印刷二厂宿舍楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的印刷二厂宿舍楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

印刷二厂宿舍楼的房子出租需要注意：第一，对印刷二厂宿舍楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租印刷二厂宿舍楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，印刷二厂宿舍楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付印刷二厂宿舍楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

印刷二厂宿舍楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．印刷二厂宿舍楼房屋所有权证原件；4．网上签约的印刷二厂宿舍楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交印刷二厂宿舍楼交易结算资金托管凭证原件；6印刷二厂宿舍楼契税完税或减免税凭证原件；7．印刷二厂宿舍楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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