中马东小区问答

盐城中马东小区是否限购，得看盐城是否出具了相关限购政策。如果盐城没有相关限购政策，购买中马东小区不会受到限制。如果盐城有限购令，则购买中马东小区需要按照盐城限购令的相关规定进行购买。

中马东小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中马东小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中马东小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中马东小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中马东小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中马东小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中马东小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中马东小区多层的公摊为5%-10%，中马东小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中马东小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中马东小区房子的情况来算一下。

判断中马东小区开发商的实力，1要了解中马东小区开发商和项目土地情况；2、要看中马东小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中马东小区开发商以往的业绩；4、中马东小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中马东小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中马东小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中马东小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中马东小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中马东小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中马东小区二手房交易注意事项有1、进行中马东小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中马东小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中马东小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中马东小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中马东小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中马东小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中马东小区买来自住是非常值得的。并且中马东小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中马东小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中马东小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让中马东小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中马东小区不容易贬值。

中马东小区选址在(盐都区)再创路中马东小区，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为9738元/平米，而中马商（北京）置业投资有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，中马东小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活