云峰雅居问答

云峰雅居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、云峰雅居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买云峰雅居之前一定要先看五证是否齐全。

云峰雅居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。云峰雅居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到云峰雅居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

云峰雅居暂无明显缺点。云峰雅居周边配套设施齐全，生活便捷。而且云峰雅居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个云峰雅居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

云峰雅居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外云峰雅居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看云峰雅居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断云峰雅居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、云峰雅居区域自然环境评估；2、云峰雅居周边生活环境评估；3、云峰雅居建筑质量评估；4、云峰雅居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、云峰雅居室内配套设施、设备评估；6、云峰雅居物业管理服务质量评估。

云峰雅居位于(盐都区)盐都区西环路223号，是板楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，云峰雅居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：云峰雅居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于云峰雅居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看云峰雅居回款速度的要求。基本上来说，云峰雅居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买云峰雅居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的云峰雅居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买云峰雅居房子时的各项税费 4、仔细考量云峰雅居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好云峰雅居房屋装修及维修费用预算。

云峰雅居的房子出租需要注意：第一，对云峰雅居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租云峰雅居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，云峰雅居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付云峰雅居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

云峰雅居二手房交易注意事项有1、进行云峰雅居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订云峰雅居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明云峰雅居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买云峰雅居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。