瑞源大厦问答

瑞源大厦位于荷花胡同,近迎宾路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

瑞源大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞源大厦多层的公摊为5%-10%，瑞源大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞源大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞源大厦房子的情况来算一下。

要判断瑞源大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瑞源大厦区域自然环境评估；2、瑞源大厦周边生活环境评估；3、瑞源大厦建筑质量评估；4、瑞源大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瑞源大厦室内配套设施、设备评估；6、瑞源大厦物业管理服务质量评估。

瑞源大厦位于荷花胡同,近迎宾路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

瑞源大厦现在均价约为5892元/平米，开发商是暂无数据，位于荷花胡同,近迎宾路。瑞源大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买瑞源大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买瑞源大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购瑞源大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与瑞源大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明瑞源大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

瑞源大厦的房子出租需要注意：第一，对瑞源大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瑞源大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瑞源大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瑞源大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瑞源大厦是由专业的施工单位负责的，因此瑞源大厦的施工质量是有保障的。并且瑞源大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，瑞源大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个瑞源大厦的质量都是有保障的。

瑞源大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且瑞源大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外瑞源大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以瑞源大厦的规划是非常合理的。

瑞源大厦目前的价格为5892元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，瑞源大厦共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。