福兴小区问答

福兴小区位于延川县延安 延川县 南大街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

福兴小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。福兴小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到福兴小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断福兴小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福兴小区区域自然环境评估；2、福兴小区周边生活环境评估；3、福兴小区建筑质量评估；4、福兴小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福兴小区室内配套设施、设备评估；6、福兴小区物业管理服务质量评估。

福兴小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福兴小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福兴小区建筑面积来算的。福兴小区商品住房在销售时，购房者与福兴小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福兴小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买福兴小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福兴小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福兴小区房子时的各项税费 4、仔细考量福兴小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福兴小区房屋装修及维修费用预算。

福兴小区的房子出租需要注意：第一，对福兴小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福兴小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福兴小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福兴小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

福兴小区二手房交易注意事项有1、进行福兴小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订福兴小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明福兴小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买福兴小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

福兴小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福兴小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福兴小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福兴小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

福兴小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体福兴小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，福兴小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

福兴小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。福兴小区位于延川县延安 延川县 南大街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。