利源小区问答

利源小区位于甘泉县利源小区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

利源小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在利源小区很方便。除此之外，利源小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。利源小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

利源小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与利源小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当利源小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该利源小区建筑面积加倍计算。

利源小区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于甘泉县利源小区。利源小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

利源小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照利源小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照利源小区建筑面积来算的。利源小区商品住房在销售时，购房者与利源小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按利源小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买利源小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的利源小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买利源小区房子时的各项税费 4、仔细考量利源小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好利源小区房屋装修及维修费用预算。

利源小区的房子出租需要注意：第一，对利源小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租利源小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，利源小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付利源小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

利源小区二手房交易注意事项有1、进行利源小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订利源小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明利源小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买利源小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

利源小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且利源小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外利源小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以利源小区的规划是非常合理的。

利源小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体利源小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，利源小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。