凤凰新城的优点挺多的,从价格上看凤凰新城性价比合理,还是很不错的。凤凰新城周边配套齐全,并且交通便捷。让凤凰新城的业主居家生活都十分方便。另外,凤凰新城以人为本的设计理念,也让凤凰新城变成一个十分适宜居住的好楼盘。
凤凰新城问答
-
问凤凰新城的优点是什么?答
-
问凤凰新城得房率是指什么?答
凤凰新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凤凰新城多层的公摊为5%-10%,凤凰新城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凤凰新城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰新城房子的情况来算一下。
-
问凤凰新城现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解凤凰新城的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。凤凰新城的售楼处地址是暂无资料。
-
问凤凰新城产权证具体是什么?答
凤凰新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凤凰新城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凤凰新城房地产权证,凤凰新城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,凤凰新城房子还是不属于买房者所有。
-
问凤凰新城是如何定价的?答
首先,凤凰新城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:凤凰新城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于凤凰新城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看凤凰新城回款速度的要求。基本上来说,凤凰新城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
-
问凤凰新城住房的维修基金怎么算?答
凤凰新城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照凤凰新城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照凤凰新城建筑面积来算的。凤凰新城商品住房在销售时,购房者与凤凰新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤凰新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问凤凰新城二手房交易流程?答
凤凰新城二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.凤凰新城房屋所有权证原件;4.网上签约的凤凰新城买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交凤凰新城交易结算资金托管凭证原件;6凤凰新城契税完税或减免税凭证原件;7.凤凰新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
-
问凤凰新城规划合理吗?答
凤凰新城占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且凤凰新城的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外凤凰新城内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以凤凰新城的规划是非常合理的。
-
问凤凰新城还有房源吗?答
凤凰新城的房屋需求量大,所以凤凰新城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去凤凰新城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凤凰新城的房源信息。
-
问凤凰新城的户型设计有没有浪费空间?答
凤凰新城的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。凤凰新城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤凰新城设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。