南苑小区问答

南苑小区物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。延安南苑小区的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于303省道，可以过去详细咨询。

南苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

南苑小区现在均价约为5111元/平米，开发商是暂无数据，位于303省道。南苑小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

南苑小区位于303省道，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南苑小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

南苑小区的房子出租需要注意：第一，对南苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南苑小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南苑小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南苑小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

南苑小区是由专业的施工单位负责的，因此南苑小区的施工质量是有保障的。并且南苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，南苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南苑小区的质量都是有保障的。

南苑小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南苑小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南苑小区地处位置是非常好的。

南苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南苑小区的规划是非常合理的。