香榭兰庭问答

徐州香榭兰庭的售楼处在云龙区和平路以北庆丰路以西（万达广场正北侧）。香榭兰庭的楼盘地址位于云龙和平路以北 庆丰路以西（万达广场正北侧）。

香榭兰庭口碑很不错，适宜居家生活。徐州香榭兰庭为单价13977元/平米，开盘时间2016-05-15，占地143100.0平米，容积率2.5。是由实力开发商荣盛（徐州）房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

香榭兰庭占地面积是143100.0平米。目前香榭兰庭的均价是13977元/平米，建筑面积为400000.0平米，规划有5973户户，规划设计车位数是A地块近1800个停车位。该楼盘是徐州比较优质的楼盘之一，香榭兰庭地址位于云龙和平路以北 庆丰路以西（万达广场正北侧）。

徐州香榭兰庭产权如果到期就需要去续期。香榭兰庭的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

徐州香榭兰庭是否限购，得看徐州是否出具了相关限购政策。如果徐州没有相关限购政策，购买香榭兰庭不会受到限制。如果徐州有限购令，则购买香榭兰庭需要按照徐州限购令的相关规定进行购买。

香榭兰庭暂无明显缺点。香榭兰庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且香榭兰庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个香榭兰庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

香榭兰庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香榭兰庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香榭兰庭建筑面积来算的。香榭兰庭商品住房在销售时，购房者与香榭兰庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香榭兰庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

香榭兰庭的房子出租需要注意：第一，对香榭兰庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租香榭兰庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，香榭兰庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付香榭兰庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

香榭兰庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且香榭兰庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买香榭兰庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

香榭兰庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此香榭兰庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，香榭兰庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个香榭兰庭的环境卫生。所以，香榭兰庭里面的卫生很干净。