新泉佳苑问答

新泉佳苑占地面积是105694.0平米。目前新泉佳苑的均价是12063元/平米，建筑面积为197700.0平米，规划有2164户户，规划设计车位数是暂无资料。该楼盘是徐州比较优质的楼盘之一，新泉佳苑地址位于云龙食品城梨园小区附近，迎宾大道以西，奎河东岸。

徐州新泉佳苑产权如果到期就需要去续期。新泉佳苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

新泉佳苑户型设计合理，采光好，适合居住。新泉佳苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新泉佳苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新泉佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新泉佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新泉佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新泉佳苑建筑面积加倍计算。

新泉佳苑现在均价约为12063元/平米，开发商是徐州高铁置业有限公司，位于云龙食品城梨园小区附近，迎宾大道以西，奎河东岸。新泉佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新泉佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新泉佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新泉佳苑房地产权证，新泉佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新泉佳苑房子还是不属于买房者所有。

判断新泉佳苑开发商的实力，1要了解新泉佳苑开发商和项目土地情况；2、要看新泉佳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新泉佳苑开发商以往的业绩；4、新泉佳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新泉佳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新泉佳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新泉佳苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新泉佳苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让新泉佳苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新泉佳苑不容易贬值。

新泉佳苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体新泉佳苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新泉佳苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新泉佳苑是开发商徐州高铁置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新泉佳苑位于云龙食品城梨园小区附近，迎宾大道以西，奎河东岸，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。