蟠桃五村问答

徐州蟠桃五村二手房价格约为11046元/平米。蟠桃五村二手房是板楼类型，房屋产权70，徐州蟠桃五村二手房地址：金山桥开发区杨山路与长安大道交叉口。

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蟠桃五村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，蟠桃五村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，蟠桃五村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

蟠桃五村暂无明显缺点。蟠桃五村周边配套设施齐全，生活便捷。而且蟠桃五村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个蟠桃五村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去蟠桃五村看房，首先可以通过拨打蟠桃五村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蟠桃五村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蟠桃五村代理销售人员咨询。

蟠桃五村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蟠桃五村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蟠桃五村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蟠桃五村建筑面积加倍计算。

蟠桃五村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蟠桃五村多层的公摊为5%-10%，蟠桃五村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蟠桃五村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蟠桃五村房子的情况来算一下。

判断蟠桃五村开发商的实力，1要了解蟠桃五村开发商和项目土地情况；2、要看蟠桃五村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蟠桃五村开发商以往的业绩；4、蟠桃五村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蟠桃五村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蟠桃五村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

蟠桃五村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且蟠桃五村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买蟠桃五村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

蟠桃五村的房屋需求量大，所以蟠桃五村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去蟠桃五村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询蟠桃五村的房源信息。