香树湾问答

香树湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香树湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香树湾之前一定要先看五证是否齐全。

香树湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外香树湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看香树湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

香树湾是70别墅，位于铜山区黄河西路云水山庄北，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，车位配比11，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

香树湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香树湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香树湾建筑面积来算的。香树湾商品住房在销售时，购房者与香树湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香树湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买香树湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香树湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香树湾房子时的各项税费 4、仔细考量香树湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香树湾房屋装修及维修费用预算。

判断香树湾的劣势，首先看香树湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看香树湾的周边治安好不好；最后要看香树湾质量是否有问题等。所以建议在选购香树湾房屋之前，要对香树湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

香树湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而香树湾也拥有专业的物业管理团队，负责香树湾居住环境的卫生与安全。因此，在香树湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

香树湾是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。香树湾位于铜山区黄河西路云水山庄北，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前香树湾的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对香树湾的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，香树湾的地址在铜山区黄河西路云水山庄北，位置十分好找。

香树湾是别墅类型，由暂无资料建造，位于铜山区黄河西路云水山庄北，该地方地段优势明显，房价为18255元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。