恒邦幸福里问答

恒邦幸福里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒邦幸福里很方便。除此之外，恒邦幸福里周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒邦幸福里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

恒邦幸福里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。恒邦幸福里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到恒邦幸福里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断恒邦幸福里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、恒邦幸福里区域自然环境评估；2、恒邦幸福里周边生活环境评估；3、恒邦幸福里建筑质量评估；4、恒邦幸福里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、恒邦幸福里室内配套设施、设备评估；6、恒邦幸福里物业管理服务质量评估。

恒邦幸福里位于鼓楼东三环路与庙山路交界处，稼悦园北侧，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

恒邦幸福里现在均价约为12370元/平米，开发商是徐州市恒邦房地产开发有限公司，位于鼓楼东三环路与庙山路交界处，稼悦园北侧。恒邦幸福里位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买恒邦幸福里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒邦幸福里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒邦幸福里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒邦幸福里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒邦幸福里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，恒邦幸福里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒邦幸福里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒邦幸福里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒邦幸福里回款速度的要求。基本上来说，恒邦幸福里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒邦幸福里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒邦幸福里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒邦幸福里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒邦幸福里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒邦幸福里由徐州市恒邦房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，恒邦幸福里值得信赖，加上恒邦幸福里的物业是由雪里红物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，恒邦幸福里未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

恒邦幸福里的开盘时间为2010-04-24，有兴趣可以留意恒邦幸福里的最新动态，当前恒邦幸福里的房价为12370元/平米，是性价比比较高的一个项目，恒邦幸福里的地址在鼓楼东三环路与庙山路交界处，稼悦园北侧，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。