检察院家属楼问答

怎么去检察院家属楼看房，首先可以通过拨打检察院家属楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去检察院家属楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询检察院家属楼代理销售人员咨询。

检察院家属楼是暂无资料暂无数据，位于世纪西路与贾韩路交界处，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

检察院家属楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理检察院家属楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的检察院家属楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是检察院家属楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断检察院家属楼开发商的实力，1要了解检察院家属楼开发商和项目土地情况；2、要看检察院家属楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看检察院家属楼开发商以往的业绩；4、检察院家属楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看检察院家属楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看检察院家属楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

检察院家属楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的检察院家属楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的检察院家属楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

检察院家属楼的房子出租需要注意：第一，对检察院家属楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租检察院家属楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，检察院家属楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付检察院家属楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买检察院家属楼房屋条件包含：1、借款人要有检察院家属楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买检察院家属楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买检察院家属楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

检察院家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。检察院家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。检察院家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。检察院家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

检察院家属楼占地面积大，空间大，并且检察院家属楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且检察院家属楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏检察院家属楼的居住环境的。

判断检察院家属楼的劣势，首先看检察院家属楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看检察院家属楼的周边治安好不好；最后要看检察院家属楼质量是否有问题等。所以建议在选购检察院家属楼房屋之前，要对检察院家属楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。