绿园商城问答

绿园商城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿园商城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿园商城之前一定要先看五证是否齐全。

绿园商城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。绿园商城的配套完善，设施齐全，在绿园商城居住是十分安全便捷的。绿园商城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

绿园商城的房子很购买来自住。因为绿园商城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿园商城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿园商城购买来是很适合自住的。

绿园商城暂无明显缺点。绿园商城周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿园商城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿园商城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断绿园商城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿园商城区域自然环境评估；2、绿园商城周边生活环境评估；3、绿园商城建筑质量评估；4、绿园商城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿园商城室内配套设施、设备评估；6、绿园商城物业管理服务质量评估。

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绿园商城的房子出租需要注意：第一，对绿园商城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿园商城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿园商城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿园商城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买绿园商城房屋条件包含：1、借款人要有绿园商城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿园商城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿园商城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿园商城二手房交易注意事项有1、进行绿园商城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿园商城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿园商城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿园商城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

绿园商城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿园商城本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿园商城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿园商城不容易贬值。