城关新村问答

城关新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。城关新村的配套完善，设施齐全，在城关新村居住是十分安全便捷的。城关新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去城关新村看房，首先可以通过拨打城关新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去城关新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询城关新村代理销售人员咨询。

城关新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外城关新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看城关新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断城关新村开发商的实力，1要了解城关新村开发商和项目土地情况；2、要看城关新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城关新村开发商以往的业绩；4、城关新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城关新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城关新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

城关新村位于城关里，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。城关新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

城关新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城关新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城关新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。城关新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

城关新村占地面积大，空间大，并且城关新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且城关新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏城关新村的居住环境的。

判断城关新村的劣势，首先看城关新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看城关新村的周边治安好不好；最后要看城关新村质量是否有问题等。所以建议在选购城关新村房屋之前，要对城关新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

城关新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对城关新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对城关新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在城关新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

城关新村的房价是6467元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且城关新村地处城关里，这里的区位优势也是比较明显，城关新村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。