丽景七栋洋房问答

丽景七栋洋房房价为10322元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。丽景七栋洋房周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。丽景七栋洋房地址：黄河路。

丽景七栋洋房周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丽景七栋洋房很方便。除此之外，丽景七栋洋房周边还有各大购物商场，满足日常所需。丽景七栋洋房周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

丽景七栋洋房不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。丽景七栋洋房周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到丽景七栋洋房的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

丽景七栋洋房停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，丽景七栋洋房规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽景七栋洋房停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽景七栋洋房的物业快速协调。

丽景七栋洋房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽景七栋洋房多层的公摊为5%-10%，丽景七栋洋房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽景七栋洋房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽景七栋洋房房子的情况来算一下。

判断丽景七栋洋房开发商的实力，1要了解丽景七栋洋房开发商和项目土地情况；2、要看丽景七栋洋房开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽景七栋洋房开发商以往的业绩；4、丽景七栋洋房开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽景七栋洋房开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽景七栋洋房开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

丽景七栋洋房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丽景七栋洋房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丽景七栋洋房建筑面积来算的。丽景七栋洋房商品住房在销售时，购房者与丽景七栋洋房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丽景七栋洋房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

丽景七栋洋房位于黄河路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽景七栋洋房户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

丽景七栋洋房是由专业的施工单位负责的，因此丽景七栋洋房的施工质量是有保障的。并且丽景七栋洋房的开发商也是由实力开发商开发建筑，丽景七栋洋房建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个丽景七栋洋房的质量都是有保障的。

丽景七栋洋房是由专业的建筑设计公司负责的，整体丽景七栋洋房规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，丽景七栋洋房的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。