惠工东村问答

惠工东村位于鼓楼鼓楼区环城路北，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99035电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

惠工东村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在惠工东村很方便。除此之外，惠工东村周边还有各大购物商场，满足日常所需。惠工东村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

惠工东村的房子很购买来自住。因为惠工东村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。惠工东村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此惠工东村购买来是很适合自住的。

惠工东村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般惠工东村多层的公摊为5%-10%，惠工东村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，惠工东村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买惠工东村房子的情况来算一下。

惠工东村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外惠工东村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看惠工东村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

惠工东村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理惠工东村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的惠工东村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是惠工东村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买惠工东村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买惠工东村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购惠工东村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与惠工东村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明惠工东村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

惠工东村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．惠工东村房屋所有权证原件；4．网上签约的惠工东村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交惠工东村交易结算资金托管凭证原件；6惠工东村契税完税或减免税凭证原件；7．惠工东村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

惠工东村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。惠工东村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以惠工东村买来自住是非常值得的。并且惠工东村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

惠工东村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且惠工东村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外惠工东村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以惠工东村的规划是非常合理的。